借り換えQ&A
住宅ローンの滞納について
口座の閉鎖について
住宅ローン引き落し口座の閉鎖
住宅ローンの滞納中に引き落とし口座に入っていた20万円が、ある時引き出せなくなりました。どうしたらいいのでしょうか？
住宅ローン引き落し口座解除について
３ヶ月以上経ち、住宅ローンが滞納による事故とみなされた場合引き落とし口座のロックがかかります。当然、その口座に預金があれば引き出せなくなります。 滞納分を全額払えばロックが解除され、住宅ローンは正常化になります。滞納分が支払うことが出来ない場合、口座の中に入っていたお金は住宅ローン滞納分に充当されます。
税金と一般債権について
一般債権と住宅ローンの滞納
一般債権(消費者金融等)の返済が多く住宅ローンの滞納が始まりそうです。どうし たらよいでしょうか？
特定調停と支払い変更
２つ提案させていただきます。
- 高金利の消費者金融等の借り入れ期間が長い場合は特定調停によって債務整理する効果があると思います。
- 収入が減り、住宅ローンの支払いが厳しくなった場合、期間延長をして支払額
を抑えることも出来るかと思います。
先程の特定調停については最寄の簡易裁判所にて対応してくれますので是非相 談に行くことをお勧めします。
滞納後の債権者の対応
住宅ローンを滞納するとどうなりますか？
滞納後の金融機関、住宅ローン会社への対応
３ヶ月間は手紙や電話による督促があります。滞納期間３ヶ月では競売にはかけられません。この期間に次の事を検討する必要があります。
- 住宅ローンの支払変更をする。
- 住宅ローンの借り換えをする。
- 弁護士を通して個人版の民事再生法ローン特例を使う。