住宅ローン審査について

住宅ローンの申込みと消費者金融

• 年収約５３０万円
  消費者金融３件　２５０万円、クレジット会社　２０万、信用金庫　２５万
• 友人より３００万円借り、自己資金として３２００万の住宅ローンを申し込みましたが承認得られず。
• 少し期間を置いてから、違う銀行に審査をお願いする予定ですがこれは賢明でしょうか？

５社から住宅ローン融資不可通知

• 土地売買契約済み。現在住宅ローン申し込み中。既に５社が不可。 なんとか住宅ローンの審査は通らないものでしょうか？
  

属性

• 以前、オートローン（現在は完済）の返済が５回ほど延滞したことが原因かもしれない。
• カードなし、借り入れ無し。

決算３期と収入合算が８００万円

• 夫は２年程前に独立。決算は３期目。
  年収は二人合わせて８００万位（経営上の都合で）。
• 頭金３００～５００万円、６０００万位の物件を検討中。
  取引銀行から事業融資の話はあるが、住宅ローンになると渋い。

何とか住宅ローンの融資が受けられないでしょうか？

滞納税金と住宅ローン審査

• ２年前から住民税の滞納、月々１万円の分割返済中。
  本税で50万円位、延滞税が14．6％。
• 今度、住宅ローンを組むのですがこの件で審査で引っかかってしまうのでしょうか？

ローン会社より連絡があり、（借金をすぐに完済してからの申し込みでは少し厳しいです。半年ぐらいたっての申し込みでしたら可能かと思うのですが・・・）と言われました。
年収340万、会社員、勤務年数10年、消費者金融3件120万、ローン申し込み1ヵ月前完済しました。延滞歴なし。
借入額1,725万円、頭金75万円。次の銀行でまた申し込もうかと思うのですが。
審査にとおるか心配です。よろしくお願いします。

現在、マンション購入を考えており、住宅ローンについての質問をさせていただきます。
実は、私(妻)は現在専業主婦ですが、カードローンやリボ払いの未払い分で3社にトータル200万円ほどの借り入れがあります。毎月の返済はほぼ遅れたことはありません。

マンション購入に当たり、両親から私の分として貯金しておいたお金をもらえることになり、2，3ヵ月後にはまとめて返そうと思っているのですが、急遽気に入った物件がみつかり、手続きを進めなくてはならない状況になりそうで不安でたまりません。
住宅ローンは主人のみが組む予定です。共同名義等は考えておりません。主人は車のローンが後100万くらいあるだけで、年収950万、借り入れ金額3700万円の35年ローンを考えております。
三井住友銀行での仮審査を今週にも申し込む予定なのですが、いろいろ調べたところ、主人のみがローンを組むので私の借金のことまでは調べないと言う意見が多いようなのですが、万が一私の借金のせいで今回の話しがだめになったらと思うと、夜も眠れず悩んでいます。何度も言おうとしましたが主人にはどうしても打ち明けられません。 このような場合、審査は通る可能性はいかがでしょうか？

11月に現在の賃貸物件大家より取り壊しの為に立ち退きを宣告され、慌ててこの際にと思い、中古マンションの購入を決めました。立地、価格も気に入り、売買契約までは数日で決まりましたが、通ると思っていた住宅ローン審査に落ちてしまいました。給料振込銀行なので安心したのが仇となり、現在、仲介不動産会社に次の銀行を探してもらっています。代金支払い期限まで1ヶ月を切り、焦りが募るばかりです。
私は会社員で勤続10年、管理職、年収600万円、現在の借入ゼロ、妻と2人暮らしです。ただ5年ほど前に合計500万円ほどの借入が消費者金融や銀行系カードでありました。この5年で全て自力返済をしました。やはり過去の借入が原因で審査は通らないのでしょうか？

実は、無知で事前準備をしておらず、本日気付いた点があります。
私は7年前に糖尿病と診断され2週間生活改善の入院をしました。その後体調も日常血糖も安定し、3ヶ月に1度診察に行っています。投薬は行っています。糖尿病だと団体生命保険に加入できないと知り合いから言われ絶望しています。
1500万円のローンも通らないのは過去の履歴かもしれませんがそこをクリア出来てもやはり融資はしてもらえないのでしょうか？特別団信というのがあると聞きましたがむりですかね？
明日はろうきんとJAバンクと近畿産業組合に行く事にしています。
過去の履歴は別として、糖尿病の事は先に話した方が良いのでしょうか？

はしめまして。私は33歳自営業、妻は32歳専業主婦です。
4500万の建売住宅購入を考えているのですが、保証協会の審査に落ちてしまいました。ちなみに頭金は500万円です。
私は自営業で3年（個人）法人成りして1年経過しました。過去の申告は360万、480万、790万、720万（法人）ですが、昨年自営業の父が他界し、任意売却で土地を処分した経緯があります。私は父の会社では、役員でも保証人でもないのですが、今回2行に審査をお願いしましたが、両行とも「お父さんの件がありますので」との回答でした。今経営している会社はまだ1年ですが、無借金経営で、今期の利益は1,000万円程出ています。銀行は「事業資金は貸すけども、個人のローンはちょっととの事です。」
こんな私でも、住宅ローンが組めるのでしょうか？

個人の負債としては

マイカー　残債　130万円
講座　　　残債　 45万円 過去5年位の間には、クレジットで1回、マイカーローンで1回、両方とも初回引き落としで落ちない事がありました。しかしその後すぐに入金ます。

今回、事前審査にお願いしたのは、 個人の普通口座のある信用金庫と 不動産会社の付き合いのある第二地方銀行です。 購入希望の建売は友人の不動産会社の自社物件で、その友人は会社経営者です。友人も「大丈夫だよ」との事でした。私も必要ならば、個人の負債も無くすとの旨も伝えておいていたのですが、理由はそれ以外の事のようです。納得のいく説明を求めましたが、「お父さんの事でちょっと。」との事です。まだ法人のメインバンク（地方銀行）には打診していないのですが、散々な結果だったので、意気消沈しています。
いつになったら住宅ローンが組めるのか、心配です。

今マイホームを購入しようと夫と話を進めています。主人は会社員で私は専業主婦です。
銀行での仮審査は通ったのですが正規の契約の際仮審査とは違うのでしょうか？
実は、主人には言えずにいるのですが私に結婚前より50万程のキャッシングがあります。仮審査の際は主人の車のローン状況などの支払い予定書などだけ提出しました2,700万の融資が可能ということでしたが正規の契約となったとき私の借金が知られてしまったらとか、そのせいでせっかくのマイホームの話がだめになったらと思うと心配です。
仮審査、本審査の審査の違い・主人のみの名義でも妻の借り入れ状況など調べられるのか教えていただきたいのです。　お願いします

現在、年収約５３０万円で消費者金融３件から２５０万円、クレジット会社で２０万、信用金庫から２５万の借り入れがあります。
ある協力者により３００万円を借りる事ができましたので、そのお金で負債を一括返済する前提の上、３２００万の住宅ローンを組もうとして断られました。 （借りた３００万円は住宅ローンを組んだ後の諸費用ローン（アプラス）で借り入れる予定でした。）
不動産屋さんも通ると想定していたらしく、ショックを受けてます。
少し期間を置いてから、違う銀行に審査をお願いする予定ですがこれは賢明でしょうか？

うちは現在家賃15万円のマンションを2年程借りています。
主人と二人暮らして（年齢共に30代）、2年程前に独立し共働きです。年収は二人合わせて800万位（経営上の都合で）ですが、6,000万位の物件（土地付き注文住宅）を検討中。頭金も会社の経営上出せるのも僅かです（300-500万）。会社の決算も3期を終え、無事に軌道にも乗り、銀行さんからも色々と話が舞ってきますが、住宅ローンになるとやはり渋い顔を見せるのです。実際の所は如何でしょうか？
自分達では余裕で住宅ローンを払える自信があるのですが、なかなか旨くいきません。如何したら良いのでしょうか？

先日こちらのサイトで住宅購入は可能か？という質問をしたところセンチュリー２１城山ハウジングの葉山様から住宅ローンに「親が子供の住宅の為にローンを借りる」というものがあることを教えていただきました。 そこでローンの専門家の方々の意見を聞かせて頂きたく質問させていただきました。
私は勤続３年のパートタイマー、年収は１００万円以下で夫はアメリカ人で米軍属で年収は３００万円以下です。現在家賃を９万円近く５年間払い続けていますのでできたら住宅を購入したいのです。 私の両親は自営業で父は７０代、母は６０代です。
この条件で住宅ローンは組めるものでしょうか？

現在、土地売買契約を済ませ、住宅ローンの借入のため審査をしている段階です。 いままでに既に５社から謝絶結果を受けました。
その理由は教えてはもらえませんが、予測ができます。それは、オートローン（現在は完済）の返済が５回ほど延滞したことだと思います。口座残高不足により引き落としができず、毎回すぐに振込みにより支払っていました。他にはカード等も持っておらず、借入れもありません。
住宅ローンの申し込みにここまで響くものとは思っておらず、いま、とても困り果てています。
他にも審査申し込みをしている銀行はありますが、個人情報にこの申し込み内容についても追記されていくことを知り、絶対に貸してくれるところはないのでは？と諦めています。
こんな状況でもローン審査に通るケースはあるのでしょうか？教えてください。